Impôts : votre solde tombera dès le 25 septembre, et le 26 octobre, le fisc commencera aussi à prélever votre taxe foncière payée en ligne

Le prélèvement à la source a installé une illusion confortable : puisque l'impôt part chaque mois du salaire ou de la pension, on se croit quitte. L'avis de situation reçu cet été rappelle que ce n'est pas toujours le cas. Un solde peut subsister — et l'administration fiscale le réclamera dès le 25 septembre. Pour qui est également propriétaire, une seconde échéance suit un mois plus tard. Mieux vaut ne pas découvrir ces dates au dernier moment.

Pourquoi un solde alors que l'impôt était prélevé chaque mois ?

Le taux appliqué en cours d'année est calculé sur la base des revenus déclarés l'année précédente. Si 2024 a été une meilleure année que 2023 — une activité complémentaire, un loyer perçu, un gain exceptionnel —, les acomptes mensuels n'ont pas suffi à couvrir l'impôt réellement dû. L'administration régularise en septembre, une fois la déclaration de printemps traitée.

Le même mécanisme joue en sens inverse : si vos revenus ont baissé, vous recevez un remboursement, généralement versé en juillet ou août. Le solde de septembre concerne donc ceux dont la situation s'est améliorée, ou dont certains revenus — dividendes, plus-values, revenus fonciers — échappent par nature à la retenue mensuelle et font l'objet d'acomptes séparés.

Le 25 septembre : une ou quatre fois, selon le montant

La règle est simple. Si le solde restant dû est inférieur à 300 euros, il est prélevé en une seule fois le 25 septembre. Au-delà de ce seuil, il est étalé sur quatre mensualités : 25 septembre, 25 octobre, 25 novembre, 25 décembre. Aucune démarche n'est nécessaire — le prélèvement est automatique sur le compte bancaire enregistré auprès de l'administration.

Ce fractionnement est une facilité accordée de droit, non une faveur à demander. Il s'applique dès lors que le montant dépasse 300 euros, sans condition particulière. En revanche, il n'est pas possible de choisir un étalement différent ni de modifier les dates. Le seul levier disponible est de vérifier, avant le 22 septembre, que le RIB enregistré sur le compte impots.gouv.fr est bien celui du compte que vous souhaitez débiter.

Le solde d'impôt prélevé en septembre n'est pas une pénalité : c'est simplement la différence entre ce qui a été retenu en cours d'année et ce qui était réellement dû.

Octobre : la taxe foncière entre en scène

Pour les propriétaires — qu'ils occupent leur bien ou qu'ils le louent —, l'automne fiscal ne s'arrête pas au 25 septembre. La taxe foncière arrive dans la foulée. Pour ceux qui ont opté pour le paiement en ligne, le prélèvement intervient le 26 octobre. Ceux qui règlent par voie dématérialisée bénéficient d'un délai supplémentaire de cinq jours par rapport à la date limite papier, fixée au 21 octobre.

La taxe foncière est calculée sur la valeur locative cadastrale du bien, revalorisée chaque année par application d'un coefficient voté en loi de finances. Ces dernières années, les revalorisations ont été sensibles — elles suivent l'inflation — et la facture a progressé dans la plupart des communes. S'y ajoutent les taux votés par les collectivités locales, qui varient considérablement d'une ville à l'autre.

Certains contribuables bénéficient d'exonérations ou de plafonnements. Les titulaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l'allocation supplémentaire d'invalidité peuvent être exonérés sous conditions de ressources. Un plafonnement en fonction du revenu fiscal de référence existe également, mais il a été progressivement restreint ces dernières années. Il vaut la peine de vérifier sa situation sur impots.gouv.fr si l'on n'a jamais fait cette démarche.

Quelques réflexes avant les prélèvements

Vérifier le RIB enregistré est le premier geste utile. Un compte clôturé ou un changement de banque non signalé peut entraîner un rejet de prélèvement, suivi de pénalités de retard. La mise à jour se fait en ligne, rubrique "Gérer mon prélèvement à la source".

Consulter son avis d'imposition permet aussi de comprendre d'où vient le solde. Le document détaille les revenus pris en compte, le taux appliqué et le calcul de la différence. Si une erreur semble s'y être glissée — un revenu compté deux fois, un crédit d'impôt oublié —, il est possible de contacter l'administration via la messagerie sécurisée du site, sans attendre que le prélèvement soit effectué.

Enfin, pour la taxe foncière, l'avis est disponible en ligne généralement à partir de la fin août. Le consulter tôt permet d'anticiper le montant et, le cas échéant, de signaler une anomalie — une surface mal renseignée, un local démoli — avant l'échéance d'octobre.

Source : SeniorActu.